청약통장 한달에 얼마씩 넣어야 할까?

 

 

안녕하세요! 플렉스입니다!

미래의 내가 살집을 마련하기 위해서

모든 분들이 주택청약통장을 개설하고

달마다 열심히 돈을 적금하고 계실 겁니다.

 

근데 청약통장에 한 달마다 얼마씩 넣어야 

나중에 주택청약을 신청했을 때 우선순위를 받을 수 있을까요?

주택청약은 납입 횟수가 중요해서

적은 돈이라도 꾸준하게 넣는 게 중요하다고 해서

다들 그렇게 넣을 거라고 생각이 드는데요.

 

 

 

 

하지만 국민주택 공공분양 같은 경우에는 저축액이 많아야

당첨 되는 구조라고 하는데요!

여기서 국민주택 공공분양은 어떤 것일까요?

 

국민주택 공공분양이란?

 

공공분양이란 소득이 낮은 무주택 시민이거나 

신혼부부, 다자녀가구 등 정책적 배려가 필요한 사회계층

주택마련을 지원하기 위한 국가 정책입니다.

 

공공분양을 받기 위해선 저축액이 많아야 당첨이 되는 구조인데요!

공공분양을 목표로 잡고 계신다면

통장에 달마다 10만 원씩 꾸준하게 저축을 하셔야 합니다!

 

 

저축액을 많이 해야 공공분양이 된다고 해서

또 달마다 무리하게 50만 원, 100만 원

넣을라고 생각하시는 분들도 계시겠지만

납부인 정액은 한 달에 10만 원이 최고 한도액입니다.

납입금액은 많이 넣으셔도 상관은 없지만

인정하는 금액은 10만원이 최고라는 소리입니다.

 

 

또한 국민주택 공공분양은

청약통장의 예치금이 아닌 납입 횟수가

무엇보다 중요하며, 연체 없이 꾸준히 납입한 사람이 가능합니다.

 

투기과열지구 및 청약과열지구	24회 이상
규제지역 및 수도권지역	12회 이상
수도권 외 지역	6회 이상

※무주택 기간은 만 30세 이상

만 30세 이전에 결혼을 했다면 결혼한 날부터 적용!

 

 

예치금이란? 청약할 때 필요한 최소한의 자금!

 

공공주택이 아닌 민간주택(자이, 힐스테이트, 푸르지오 등등)

청약을 할 분들이라면 입주자 모집 공고일 전에 지역별

예치금을 한 번에 넣어야 합니다.

 

이때 중요한 사항은 예치금은 지역별로 다르며

면적별로도 차이가 있다는 점입니다.

 

여기서 기준이 되는 지역은

현재 본인의 주민등록증에 등록된 거주지

청약하려는 지역이 아닙니다.

 

예를 들어 내가 수도권에 사는데

서울에 청약을 넣고 싶다 하면 서울 예치금이 아닌

수도권 예치금을 넣어야 한다는 뜻이죠

 

 

 

 

 

서울, 수도권 각각 광역시 등 전용 면적에 따라

예치금이 달라지기 때문에 예치금은 각 지역별

모든 면적에 해당하는 금액대를 넣어두시는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

마지막으로 국민 주택 면적별 순위 조건표입니다.

 

순위	40㎡ 초과	40㎡ 이하
1순위	3년이상 무주택세대 구성원이고 저축 총액이 많은 사람	3년이상 무주택세대 구성원이고 납입 횟수가 많은 사람
2순위	저축 총액이 많은 사람	납입 횟수가 많은 사람

 

저축 총액이 많은 분들은 40㎡ 초과를 노려보시는 게 

좋은 방법이며

 

납입 횟수가 많으신 분들은 40㎡ 이하를 노려보시는 게

좋습니다.

 

 

https://mclaren7851.tistory.com/85

달라진 주택청약 1순위 자격조건 어떤게 달라졌을까?